مانیاکال | مرجع تخصصی خدمات مالی و مهندسی
مستندات مورد نیاز به منظور تهیه صورت وضعیت کارکرد چیست؟
به طور کلی، مدارک مورد نیاز برای تهیه صورت وضعیت کارکرد در پروژههای ساختمانی و عمرانی شامل موارد زیر است:
مدارک اصلی:
قرارداد پیمانکاری: شامل مشخصات طرفین، موضوع پیمان، مبلغ پیمان، مدت پیمان، شرایط عمومی و خصوصی پیمان، فهرست بها و مقادیر کار.
نقشههای اجرایی: شامل نقشههای معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و سایر نقشههای مرتبط با پروژه.
مشخصات فنی: شامل شرح مصالح، تجهیزات و روشهای اجرایی مورد استفاده در پروژه.
دستورکارها: شامل دستورات کتبی صادره از سوی کارفرما یا مهندس مشاور به پیمانکار برای انجام کار.
صورتجلسات: شامل صورتجلسات تحویل زمین، تجهیز کارگاه، شروع کار، بازدیدهای دورهای، تحویل موقت و قطعی و سایر صورتجلسات مرتبط با پروژه.
فاکتورها: شامل فاکتورهای خرید مصالح، تجهیزات و خدمات پیمانکاران جزء.
آزمایشها و گواهیهای کیفیت: شامل نتایج آزمایشهای مصالح و کارهای انجام شده و گواهیهای کیفیت مربوطه.
برنامه زمانبندی: شامل برنامه زمانبندی تفصیلی اجرای پروژه.
گزارش پیشرفت کار: شامل گزارشهای دورهای پیشرفت کار که توسط پیمانکار تهیه و به کارفرما یا مهندس مشاور ارائه میشود.
مدارک مربوط به صورت وضعیت کارکرد:
روکش صورت وضعیت: شامل مشخصات پروژه، شماره و تاریخ صورت وضعیت، نام پیمانکار، کارفرما و مهندس مشاور، دوره کارکرد و مبلغ کل صورت وضعیت.
خلاصه مالی: شامل خلاصه مبالغ مربوط به هر فصل فهرست بها و جمع کل کارکرد.
ریز مالی: شامل جزئیات مبالغ مربوط به هر ردیف فهرست بها بر اساس مقادیر انجام شده.
خلاصه متره: شامل خلاصه مقادیر انجام شده از هر ردیف فهرست بها.
ریز متره: شامل جزئیات محاسبات مقادیر انجام شده از هر ردیف فهرست بها به تفکیک واحد کار.
صورتجلسات مقادیر کارکرد: شامل صورتجلساتی که مقادیر کارهای انجام شده در دوره مورد نظر را تایید میکنند.
تصاویر: در برخی موارد، ممکن است تصاویر مربوط به مراحل انجام کار نیز به عنوان مستندات پیوست صورت وضعیت ارائه شود.
نکات مهم:
دقت و صحت: تهیه صورت وضعیت باید با دقت و بر اساس مستندات صحیح انجام شود.
شفافیت: اطلاعات ارائه شده در صورت وضعیت باید شفاف و قابل فهم باشد.
رعایت فرمت: صورت وضعیت باید مطابق با فرمتهای استاندارد یا فرمتهای مورد توافق در قرارداد تهیه شود.
تاییدات: صورت وضعیت پس از تهیه توسط پیمانکار، باید به تایید مهندس مشاور و کارفرما برسد.
توصیه میشود برای اطلاع دقیق از مدارک مورد نیاز برای پروژه خاص خود، به قرارداد پیمانکاری و همچنین قوانین و مقررات مربوطه در ایران مراجعه کنید. همچنین میتوانید با مهندس مشاور پروژه خود نیز مشورت نمایید.
